Villa Golfo di Santa Marinella
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1/40
Villa Golfo di Santa Marinella
Villa Golfo di Santa Marinella

Villa unifamiliare Località Golfo di Marinella, Rudalza, Olbia

OlbiaLocalità Golfo di Marinella
€ 1.250.000
5+ locali
190 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: Villa Santa Marinella

Esclusiva villa di lusso con vista mare da sogno, Sardegna

La tua villa di lusso con vista mare nel Golfo di Santa Marinella, ad Olbia
Superficie 190mq – 4 camere da letto – 3 bagni – ampia terrazza
Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista spettacolare sul mare cristallino del Golfo di Santa Marinella. Questa villa di lusso è un rifugio esclusivo che ti offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, immersa nel cuore di uno dei più prestigiosi Residence di Porto Rotondo.
La posizione è semplicemente straordinaria: a soli 4 km da Porto Rotondo, uno dei luoghi più affascinanti della Costa Smeralda, e a breve distanza dai principali collegamenti, con l'aeroporto Olbia-Costa Smeralda e i porti di Olbia e Golfo Aranci a circa 20 km.
La villa, curata nei minimi dettagli, è composta da due unità abitative indipendenti, perfette per garantire massima privacy a te e ai tuoi ospiti. Grazie alla sua configurazione, hai la possibilità di sfruttarla sia come unica grande residenza, sia come due spazi separati, ideali per famiglie o per ospitare amici in totale riservatezza.
Il trilocale è composto da una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera matrimoniale, una camera da letto con letti singoli, un secondo bagno, living con cucina, posto auto privato e sistema Wi-Fi.
Il bilocale si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio con piccola cassaforte a muro, TV, condizionatore, living con cucina superaccessoriato e con divano letto matrimoniale, un bagno con doccia e ampia terrazza con tavolo in granito sardo sottostante ad un olivastro, solarium con tre lettini, e ampio parcheggio autonomo.
Acquistando questa villa, non stai solo scegliendo una casa di lusso, ma anche un vero e proprio stile di vita. Potrai godere di panorami mozzafiato, di giornate trascorse tra il relax del residence e la vivace vita di Porto Rotondo, e avrai sempre il mare a portata di mano.
Vivi l'essenza della Costa Smeralda, in una location privilegiata che combina tranquillità e mondanità, offrendoti tutto ciò che desideri in una residenza di prestigio.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
190 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
6.579 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Villa Santa Marinella floor plan (2)
Villa Santa Marinella floor plan (1)
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    +37 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.633 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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