Balcone
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Salone
Cucina
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Bagno
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Planimetria
Planimetria
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Balcone
Balcone
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Attico via Giulio Cesare 31, Centro, Santa Marinella

Santa MarinellaVia Giulio Cesare
€ 329.280
3 locali
110 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 19/10/2024
Descrizione

riferimento: Cesare interno 9

ATTICO NUOVA COSTRUZIONE

Scopri quest'appartamento in attico di nuova costruzione a Santa Marinella:
più precisamente in zona Maiorca, esposto a nord-ovest-sud-est, l'abitazione posta all'ultimo piano di una palazzina composta di 3 piani totali, include un soggiorno/pranzo, un angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, perfetta per soddisfare le tue esigenze familiari.
Le aree esterne comprendono 57 mq di terrazzo coperto e 57 mq di solarium, ideale per momenti di svago all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici:
Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica.
Comfort: Ambienti più freschi d'estate e più caldi d'inverno, grazie a un miglior isolamento.
Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo.
Inoltre, la proprietà è termoautonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Esiste la possibilità di acquistare box auto posti al piano interrato.
Investire in una casa nuova significa scegliere un ambiente moderno e personalizzabile, in una posizione strategica a Santa Marinella. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per vivere in un contesto fresco e contemporaneo.
Tempi di consegna previsti: Giugno 2025.
CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella, Via Aurelia 247, 0766.394316-3533676804. info@amocasaimmobiliare.it. www.amocasaimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Elisa Pina Accardi.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
110 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 329.280
Prezzo al m²
2.993 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
Progetto senza titolo (48)
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 959 al mese

    € 98.784 (30%)

    € 230.496 (70%)

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