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Villa unifamiliare via Trapani 24, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVia Trapani
€ 499.000
5+ locali
180 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114813751

Nella zona residenziale di Ardea, nella parte più servita di Nuova Florida, proponiamo la vendita di una villa in ottimo stato con piscina.

La struttura si sviluppa su un solo piano, circondata da un grande giardino con fiori e alberi.

La grande piscina appena ristrutturata fa da protagonista. Completa una dependance con bagno.

Internamente, troviamo tre saloni, la cucina, due bagno e tre camere da letto.

Il pavimento e i bagni sono in pregiato travertino di Tivoli.

Nel salone principali presente un maestoso camino in travertino grezzo su sfondo granata.

Attiguo un ampio posto auto contenente fino a 2 automobili e altro.

A poche decine di metri troviamo bar, farmacia, ferramenta, pizzeria, ristornate, scuola elementare, supermercato, campo da padel, barbiere, centro estetico, fioraio, lavanderia.

Interventi appena realizzati di miglioramento energetico: pannelli solari con impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo, solare termico per acqua sanitaria, pompa di calore, cappotto isolante, wallbox.

Domotica, allarme e porta blindata.

Ideale per famiglie o per chiunque ami gli ampi spazi con la possibilità di ricevere ospitare e condividere piacevoli giornate.
Il mare dtsta 7 minuti in macchina.

ULTERIORI FOTO:

non abbiamo pubblicato tutte le foto, se realmente interessati contattare
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
180 m² | commerciale 323 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
3
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Box o garage

Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,0 m²

Terrazzo

Superficie
250,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²

Giardino

Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 499.000
Prezzo al m²
2.772 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

80 kWh/m² annoC

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.454 al mese

€ 149.700 (30%)

€ 349.300 (70%)

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