facciata
facciata
facciata
ingresso
ingresso
ingresso
ingresso
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone/ingresso
ingresso
ingresso/cucina
cucina
cucina
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
ingresso/salone
ingresso
disimpegno
camera
camera
camera
bagno
bagno
bagno
disimpegno
1/40
facciata
facciata

Attico piazzale Pola 49, Mirafiori Sud - Strada del Drosso, Torino

TorinoMirafiori Sud - Strada del DrossoPiazzale Pola
€ 169.000
4 locali
136 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/09/2024
Descrizione

riferimento: POLA49MLT

AMPIO APPARTAMENTO MULTILOCALE DA RISTRUTTURARE

Torino, Piazzale Pola n. 49
Se sogni di vivere in un attico luminoso e spazioso nel cuore di del quartiere Mirafiori, questa è l’occasione perfetta!
Ti presento una splendida proprietà situata in Piazzale Pola 49, in una zona ricca di servizi e aree verdi.
L'attico, di 110 mq, è impreziosito da un balcone terrazzato e coperto che corre per circa 45 metri lineari sui tre lati dell'immobile e lungo il perimetro dell'appartamento per un totale di circa 80 metri quadrati, offrendo una vista aperta e uno spazio esterno ideale per rilassarsi o per organizzare pranzi all’aperto. Ogni locale esce sull'area esterna.
All'interno, l'immobile è composto da un ampio ingresso, un magnifico salone di 60 metri quadrati, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
L'immobile può esprimere un'infinita potenzialità grazie ad una ristrutturazione mirata, per merito della quale questo attico può diventare la soluzione ideale per una famiglia numerosa. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di creare ulteriori camere da letto o uno studio, mantenendo comunque ambienti luminosi e accoglienti. La grande terrazza rappresenta un valore aggiunto unico: un’oasi all’aperto dove godersi il sole, organizzare cene all’aperto o creare uno spazio giochi sicuro per i bambini.
L'attico si trova in una posizione strategica, in un quartiere residenziale ben servito da negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e mezzi pubblici. La zona è ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. A pochi minuti di distanza si trova l’accesso alla tangenziale di Torino, che consente di muoversi comodamente sia in città che verso le principali arterie autostradali, rendendo l’attico perfetto anche per chi ha necessità di spostarsi frequentemente per lavoro o per viaggi fuori città.
Se sei alla ricerca di una casa che offra spazio, comfort e una posizione privilegiata, questo attico è l'opportunità perfetta.
Contattami oggi stesso per saperne di più o per prenotare una visita!
rif. RICCARDO SAVERINO mobile: 3402952803
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 5
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
136 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 169.000
Prezzo al m²
1.243 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 160/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

378.31 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 491 al mese

€ 50.700 (30%)

€ 118.300 (70%)

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