Interno appartamento
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Box auto
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Salone
Giardino
Giardino
Giardino
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Interno appartamento
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Terratetto unifamiliare via di Cortenuova, 21, Pontorme - Cortenuova, Empoli

EmpoliPontorme - CortenuovaVia di Cortenuova,
€ 340.000
5+ locali
236 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/09/2024
Descrizione

riferimento: PC198

EMPOLI
- ESCLUSIVA -
In vendita terratetto libero su tre lati, con resede privato, giardino e spazioso garage esterno, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, dalle dimensioni generose, si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari.

Al piano terra, la proprietà offre una grande zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto all' esterno, e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio, secondo salotto, o ulteriore camera e bagno. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, con la possibilità di creare un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana.

Al primo piano, con accesso dalla bella scala in marmo nel'ingresso principale troviamo la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali, tutte ben illuminate di cui due con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio e accesso alla grande soffitta.

L'immobile richiede interventi di riammodernamento, ma offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli interni. La disposizione classica degli spazi e le ampie metrature permettono di adattare la casa a diverse esigenze abitative, rendendola perfetta anche per due famiglie che cercano indipendenza o per chi cerca ampi spazi per vivere comodamente.

All'esterno, la proprietà è completata da un ampio garage, che può essere trasformato e sfruttato in una comoda dependance indipendente, grazie alla presenza di un bagno già esistente. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di utilizzo, come stanza per gli ospiti, studio privato o area per il tempo libero. Inoltre, il garage dispone di una terrazza sul tetto, ideale per essere usata come spazio all'aperto.

La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno e familiare, ma con tutti i servizi a breve distanza, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione privilegiata consente di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e da personalizzare, con ampi spazi sia interni che esterni, in una delle zone più apprezzate della città.

9 vani
4 camere matrimoniali
2 balconi
1 terrazza
35 mq garage
190 mq abitazione

Prezzo richiesto 340.000 euro
Il riferimento dell'annuncio è PC198, Classe Energetica “in elaborazione”.

L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmarco Schiavetti.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
236 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 340.000
Prezzo al m²
1.441 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIA PIANO TERRA 1
PLANIMETRIA PIANO PRIMO 1
PLANIMETRIA GARAGE 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 964 al mese

    € 102.000 (30%)

    € 238.000 (70%)

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