Locale commerciale in Vendita

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via Divisione Tridentina a Brescia, con canna fumaria

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di circa 100 mq open space, divisa in zona bar, cucina e magazzino
-Canna fumaria: Il locale è munito di canna fumaria
-Posizione: Il locale è situato in una zona di passaggio, facilmente accessibile e in una posizione strategica della città
-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso residenziale-commerciale che affaccia su Via Divisione Tridentina e Via Repubblica Argentina, due vie con molto passaggio veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze del centro
-Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi tramite pompe di calore.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico
-Canone: NON soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Divisione Tridentina è una strada situata nella zona sud di Brescia, nel quartiere Porta Cremona-Volta, un'area ben collegata e con una buona varietà di servizi. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, come supermercati, negozi di alimentari, farmacie, e impianti sportivi, oltre a ristoranti e bar. È anche vicino a vie principali come Via San Zeno e Via Repubblica Argentina.Questo quartiere è caratterizzato da una buona accessibilità ai mezzi pubblici e una serie di parcheggi pubblici nelle vicinanze. È un'area residenziale mista, con piccole attività commerciali e luoghi di culto come la Chiesa di Santa Maria della Vittoria, rendendola una zona vivace e pratica per il commercio.