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Bilocale via Vittorio Bertazzoni 45, Centro, Guastalla

GuastallaVia Vittorio Bertazzoni
€ 93.000
2 locali
74 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: AG340

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN ZONA PIEVE

San Quirino Immobiliare è lieta di proporre in vendita un accogliente e ben curato appartamento situato nella zona Pieve di Guastalla, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile, in ottime condizioni, si trova al quarto piano di un elegante contesto residenziale, quello delle palazzine le ''corti'' garantendo tranquillità e riservatezza.
Questa soluzione, ideale per chi cerca un'abitazione senza necessità di interventi, rappresenta anche un'opportunità di investimento.
L'ingresso apre su una luminosa zona giorno, valorizzata da una porta finestra che conduce al terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.
La cucina, separata ma a vista, permette di godere di un'ottima luminosità e di una disposizione pratica e funzionale degli spazi.
Il disimpegno della zona notte separa con razionalità gli ambienti, conducendo a un bagno completo, un ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale.
A completare la proprietà, una soffitta di comode dimensioni, ideale come spazio deposito.
Con una superficie totale di 74 mq, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona ben servita e collegata. Ottima scelta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.
Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie.
Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.
RIFERIMENTO IMMOBILE: AG340.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Christian Tufano.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
74 m² | commerciale 76 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
74,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
74,0 m²

Cantina

Piano
5
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 93.000
Prezzo al m²
1.257 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
plan ag340
    Virtual tour
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 264 al mese

    € 27.900 (30%)

    € 65.100 (70%)

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