Costigliole d'Asti bellissima casa di campagna indipendente su 2 lati ristrutturata e completa di arredi composta di ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile arredata con splendidi mobili in legno massello e corredata di tutti gli elettrodomestici, anch'essa dotata di camino (entrambi i camini hanno sistema di termoventilazione e bocchette per la distribuzione dell'aria calda in ogni ambiente), entrambi gli ambienti hanno i soffitti con mattoni a vista che rendono particolarmente accoglienti e pregevoli gli spazi, un vano dispensa; al primo piano collegato da ampia e comoda scala interna abbiamo un disimpegno con balcone, una camera matrimoniale con soffitto in mattoni a vista con un piccolo bagno finestrato, una seconda camera da letto e un bagno completo di box doccia con colonna idromassaggio, salendo ancora di un piano, sempre con comoda scala (dove è possibile realizzare anche un capiente armadio) troviamo un disimpegno, un'ampia terza camera da letto sempre con soffitto in mattoni a vista e pavimento in cotto piemontese originale dell'epoca, inoltre una spaziosa area sottotetto. Dal soggiorno a piano terra si accede alla parte posteriore del giardino dove è presente una piacevole piscina attrezzata con moderni sistemi di filtraggio, un angolo barbecue, un lavatoio, uno spazio spogliatoio e doccia, il tutto circondato da una tranquilla vista verso gli ordinati vigneti retrostanti. I serramenti sono tutti in legno e dotati di doppi vetri basso emissivi, le pavimentazioni in cotto, porte interne in legno, impianto di antifurto, bombolone GPL da 1.000 litri interrato per gas cucina e boiler della Rinnai per la produzione acqua calda ai sanitari. Pozzo privato e grande cisterna interrata per la raccolta acqua, utilissimi e conveniente per l'approvvigionamento d'acqua e per l'utilizzo della piscina completo ovviamente di appositi filtri. Il paese a poche centinaia di metri è servito da negozi, ristoranti, banca, asilo, scuola, distributore di benzina. Siamo quasi al confine con la rinomata zona del Roero, poco distanti dall'imbocco dell'autostrada, a meno di 20 km. da Alba e da tutti i caratteristici luoghi che la circondano, ricchi di storia e di tradizioni enogastronomiche, quindi un sicuro investimento destinato a rivalutarsi nel tempo.
Cat. A/3 Classe 1 Vani 5,5 Superficie catastale mq. 201 Rendita Euro 142,03
San Carlo immobiliare dal 1993 una certezza nel mercato immobiliare torinese. Vendere con noi è più semplice: avrete assistenza tecnico-legale fino al rogito. Affidateci il vostro immobile e riceverete in omaggio l’attestato di prestazione energetica (APE) indispensabile ai fini della vendita o di una locazione, o contattateci comunque per una valutazione gratuita. Orari segreteria tutte le mattine escluso il sabato dalle ore 8,30 alle ore 12,00. SAN CARLO s. a. s. VIA BALTIMORA 21 10137 TORINO 011542782 - 011542886 Associato FIAIP.