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Balcone
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Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
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Interno appartamento
Cucina
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Cucina
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Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
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Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Villa unifamiliare via B. Brin, Caronia

CaroniaVia B. Brin
€ 800.000
5+ locali
429 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 25/09/2024
Descrizione

riferimento: Maria Teresa Guidara

Villa in vendita in Via B. Brin, Marina di Caronia, Me

Proponiamo in vendita a Marina di Caronia "La porta sul mare dei Nebrodi"  in un contesto gradevole e tranquillo, un' elegante sobria e raffinata Villa singola, di importante metratura molto luminosa e curata nei dettagli, che offre ampi spazi esterni ed interni pensati per il comfort e la convivialità.

Nel cuore di questa dimora incantata, due cucine, quattro bagni e quattro camere da letto, svelano il lusso della praticità. Il grande salone di rappresentanza con ampie vetrate, diviso in diverse zone che ben si separano dalla zona notte, avvolte da un'atmosfera di calore e ospitalità, sono il palcoscenico ideale per racconti avvincenti e dolci conversazioni tra amici e familiari.

E per chi cerca un rifugio privato e suggestivo, la mansarda offre un ambiente unico e accogliente, dove sogni e stelle si intrecciano in un abbraccio di magia e ispirazione. Un luogo segreto dove perdersi tra le pagine di un libro o lasciarsi trasportare dalle note di una dolce melodia.

La proprietà che si sviluppa su quattro livelli è dotata di: garage e locale tecnico al piano S1, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme, infissi in cristallo antisfondamento con sensori di allarme, serbatoi da 4000 lt con doppio motore Calpeda in acciaio inox, struttura antisismica realizzata in cemento armato e blocchi "Poroton" da 70 cm, sedia montascale elettrica, facciata realizzata con silicati "Sikkens", alcune parti rivestite con pietra di Mistretta, impianto di riscaldamento e di climatizzazione.

Il giardino, la corte e il grazioso viale con annessa rifinita scalinata impreziosiscono la villa che dispone di diversi ingressi permettendo di realizzare due appartamenti indipendenti.

La chicca della proprietà è la presenza di ampi terrazzi su ogni piano che permettono di ricavare un'oasi di tranquillità e riservatezza pur non essendo isolata, offrendovi un panorama mozzafiato sulle colline, sul mare e sulle Isole Eolie, la sintesi della bellezza della Sicilia.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
429 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
412,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
412,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
172,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
1.865 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.268 al mese

€ 240.000 (30%)

€ 560.000 (70%)

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