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Villa a schiera via Circonvallazione, 8, Calcinaia

CalcinaiaVia Circonvallazione,
€ 330.000
5+ locali
133 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2024
Descrizione

riferimento: 1001-3

FORNACETTE - VILLETTA Nuova con Ampio Giardino!

FORNACETTE - Villetta Nuova con Ampio Giardino!

Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 VILLETTE e 4 APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto dedicati. La zona è tranquilla e verde, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi.

La VILLETTA TERRA-TETTO, disposta su due piani (terra e primo), offre 110 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti da due loggiati, terrazzi coperti, un giardino esclusivo di 116 m² e comodi posti auto.

_____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____
Piano Terra: L’ingresso, incorniciato da una loggia, conduce a un luminoso soggiorno, spazioso e facilmente arredabile. Adiacente al soggiorno si trova un pratico ripostiglio sottoscala, ideale per riporre oggetti o attrezzature domestiche. La cucina-pranzo, ideale per momenti in famiglia o con amici, si apre su un loggiato privato, perfetto per le serate estive all’aperto.
Piano Primo: La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un terrazzo coperto, una seconda camera con terrazzo coperto, una cameretta studio e un bagno principale con un’ampia doccia.

_____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____
Il giardino esclusivo di 116 m² è un vero angolo di relax, perfetto per pranzare all’aperto, godersi il sole o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Completa l’area esterna un posto auto coperto con pergolato, un ulteriore posto auto scoperto e una pratica casetta in legno per il ricovero di bici, moto e scooter.

_____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____
L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi.
Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico.
L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte.

_____*Contesto Residenziale e Consegna**_____
Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità.
La consegna è prevista per la Primavera del 2025, permettendoti di pianificare con calma e personalizzare gli ultimi dettagli secondo i tuoi gusti!!

CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere!
LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!

FORNACETTE - Nuova Costruzione!
Villetta in vendita - 6 vani - 110 mq - disposta su due piani
zona living - 3 camere e 2 bagni.
loggiati- terrazzi - giardino - posti auto.
Classe energetica: A3 - Rif. 1001-3

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lorenzo Ruberti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
133 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
2.481 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
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PIANO TERRA
PIANO PRIMPO
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 936 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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