Giardino
Facciata
Facciata
Vista
Facciata
Terreno
1/6
Facciata
Facciata
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Villa unifamiliare viale Monte Pasubio, Centro Storico, Reggio Emilia

Reggio EmiliaCentro StoricoViale Monte Pasubio
€ 800.000
5+ locali
475 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-114760209

CENTRO STORICO

Villa Signorile Indipendente nel Cuore del Centro Storico

Scopri questa villa signorile indipendente, unica nel suo genere, situata nel pieno centro storico cittadino. Circondata da un parco di circa 1000 mq, questa proprietà risalente ai primi del '900 con mattoni a vista offre un fascino senza tempo. Con una superficie commerciale di oltre 350 Mq. la villa si sviluppa su quattro livelli offrendo ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Internamente da rinnovare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora su misura.
L'eccezionale posizione garantisce facilità di accesso carraio e una vista panoramica su tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest. La cantina aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio, Costruita nel primi anni del 1900, questa villa storica è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva con un tocco di storia e eleganza.
Non perdere l'occasione di vivere in una villa che combina il fascino del passato con il potenziale del futuro. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
475 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
1.684 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.268 al mese

    € 240.000 (30%)

    € 560.000 (70%)

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