Mansarda nuovo, 65 m², Aprica

APRICA, località San Pietro, VENDO 2 mansarde al rustico. Vendo anche un Appartamento al secondo piano senza ascensore fatto e finito, con un box auto … euro 220.000,00 Mai abitato, Abitabile da subito,
Il Passo Aprica è un’importante stazione sciistica facilmente raggiungibile da diverse località: dista 160 km da Milano, 110 km da Brescia e Bergamo, 20 km da Sondrio, 60 km da Livigno, 55 km da Bormio, 70 km da St Moritz (Svizzera). Tra l’altro ha la pista da sci illuminata più lunga d’Europa.
Vendo due mansarde in costruzione (2024) in nuove palazzine senza ascensore di circa 15 appartamenti l’una. Le mansarde sono al terzo e ultimo piano. Sono da ultimare a cura dell’ attuale proprietà. Hanno box auto privato di 19 m circa al piano seminterrato.
La mansarda/sottotetto si compone di un bagno finestrato con doccia, un’ampia sala con lato cottura e una grande porta finestra da cui si accede al balcone panoramico, due comodi locali che possono essere adibiti a camere: una camera matrimoniale e una più piccola con letti a castello. La terrazza ha vista panoramica sulle montagne. Le Finiture sono di fascia medio-alta, i serramenti sono in doppio legno e vetro, travi in legno sul soffitto, parquet in terra e portoncino d’ingresso di sicurezza.
Le spese di riscaldamento e condominiali sono indicative in quanto le palazzine sono nuove, stanno per essere ultimate.
Il prezzo richiesto è di 160.000 €, più 20.000 € di box auto. Le mansarde / sottotetto avranno l’abitabilità tra 5 anni ossia fra cinque anni potranno essere abitate. Il prezzo proposto ora è di molto inferiore al prezzo attuale di mercato proprio per questa ragione. è quindi un prezzo vantaggioso, tenente conto della situazione di attesa, e indi per cui può essere visto anche come investimento immobiliare.