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Palazzo - Edificio in Vendita

Montevarchi
€ 2.900.000
5+ locali
1.600 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 11/10/2024
Descrizione

riferimento: RIF. 7924

Splendido complesso a vocazione agrituristica con azienda agricola di 15 ettari in vendita in meravigliosa posizione panoramica sui colli arentini di Montevarchi, alle pendici del Chianti.
Composta da cinque edifici in caratteristico stile toscano, per una superficie totale di 1.600 mq, la proprietà offre ambienti eleganti e sofisticati che accolgono in una calda atmosfera di casa.
Le camere, alcune dotate di ingresso indipendente con patio privato, rispecchiano il gusto della tradizione locale, con travi in legno e cotto a vista, pavimenti in cotto e bagno privato.
Il perfetto svago è assicurato nell’ampio parco di pertinenza, in cui si sviluppano, perfettamente integrate nel paesaggio, tre esclusive piscine panoramiche ad acqua salata con vista aperta sulle colline Toscane, di cui una idromassaggio. A bordo piscina, anche un'ampia zona solarium con lettini prendisole e splendidi gazebo adornati da gelsomini con sdraio, tavoli e sedie.
La vista contempla da qualsiasi angolazione vigneti e oliveti di proprietà, dai quali si ottiene un'ottima produzione di vino rosso Chianti, vino bianco e olio extra vergine di oliva. Tutto intorno, la folta vegetazione di un rigoglioso bosco si estende per nove ettari.
Rif. 7924
https://www.lionard.com/it/splendido-complesso-toscano-nel-chianti.html

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lionard Luxury Real Estate.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
Superficie
1.600 m² | commerciale 151.601 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
Totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
30 in box privato/box in garage, 30 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
1.600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.600,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
150.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
150.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.900.000
Prezzo al m²
1.813 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

176 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 8.223 al mese

€ 870.000 (30%)

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