Vista
Facciata
Zona circostante
Sala
Sala
Planimetria
Vista
Ingresso
Facciata
Corridoio
Sala
Sala
Vista
Zona circostante
Salone
Salone
Facciata
Esterni
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Ingresso
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cortile
Terrazza
Cortile
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Facciata
Zona circostante
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Villa unifamiliare traversa 3 di via Falaride, Capo Negro, Avola

AvolaTraversa 3 di Via Falaride
€ 650.000
4 locali
115 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: V379

Villa sul mare con terrazze panoramiche, giardino e piscina

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V378 - 095 7213810

Location di prestigio a pochi passi dal mare
La villa, situata sulla costa di Avola, offre viste mozzafiato e un accesso facile al mare. Ideale per passeggiate al tramonto e tuffi estivi, vivere qui significa godere di un paesaggio incantevole e di un rifugio che favorisce benessere e rigenerazione.

Un'opportunità esclusiva: piattaforma privata sul mare
La villa offre la possibilità di creare una piattaforma privata con accesso diretto dal parco, garantendo privacy e contatto con le acque cristalline. Questa area riservata può diventare un'opportunità imprenditoriale per affitti, offrendo agli ospiti un'esperienza intima, ideale per bagni al tramonto o cene romantiche.

La proprietà
L'immobile offre spazi accoglienti e luminosi, con un ampio salone e cucina ideali per convivialità. Le camere da letto sono spaziose e rilassanti, mentre il bagno con vasca idromassaggio garantisce benessere.

Dettagli villa:
– Contrada Falaride, Avola
– Piano terra
– 115 mq: ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca, secondo servizio con doccia
– Terrazza sovrastante panoramica 90 mq circa
– Spazi esterni terrazzati e giardino 1000 mq
– Piscina
– Depandance 30 mq
– APE: G
– Anno di costruzione: 1986

Spazi esterni da sogno
La villa offre una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, un ampio parco e una splendida piscina. La terrazza è perfetta per cene all'aperto e momenti di relax al tramonto. Il giardino privato è un'oasi di tranquillità, ideale per leggere o giocare. La piscina, immersa nella natura, invita a rinfrescarsi e godere di momenti di relax in privacy, rendendo ogni giornata estiva magica.

Opportunità di investimento
Questa villa in una località turistica in espansione offre ottime prospettive di guadagno per locazioni e vendite future.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Agenzia Valverde.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
115 m² | commerciale 145 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
5.652 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
6
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    +28 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.843 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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