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Mansarda via XX Settembre, 61, Centro, Patti

PattiVia XX Settembre, 61
€ 88.000
4 locali
140 m²
2 bagni
Piano 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3177684

Appartamento

Mansarda dal fascino autentico con travi in legno e vista panoramica – Patti, Via XX Settembre
Nel cuore storico di Patti, in Via XX Settembre, si trova una mansarda che, fin dal primo sguardo, invita a rallentare il passo e immergersi in un’atmosfera di tranquillità e calore. Qui, ogni dettaglio sembra raccontare una storia: le travi in legno a vista che sovrastano l'ambiente richiamano la solidità del tempo passato, avvolgendo lo spazio in un abbraccio che profuma di autenticità. Questo immobile è per chi sa apprezzare la bellezza sottile e discreta, per chi cerca una casa che diventi rifugio.
Varcato il portone, si viene subito accolti nella spaziosa zona giorno, dove il camino diventa il fulcro attorno al quale si radunano momenti di condivisione e intimità. Il crepitio del fuoco nelle sere d’inverno, il calore della fiamma che riflette sulle travi, crea un ambiente che ispira serenità e raccoglimento.
La cucina, cuore pulsante della casa, si apre attraverso un arco: non è solo un luogo dove preparare i pasti, ma uno spazio che invita alla convivialità. La penisola centrale non è solo un elemento funzionale, ma una sorta di altare domestico, dove gustare il cibo e ritrovare il piacere delle piccole cose, magari sorseggiando un calice di vino mentre il sole cala dolcemente.
Tre stanze, ognuna delle quali riserva il proprio segreto di pace e tranquillità. Perfette per chi desidera coltivare momenti di silenzio, lontano dal frastuono del mondo esterno. Qui, la vita assume un ritmo diverso, più lento, più attento ai dettagli.
I doppi servizi aggiungono praticità, ma con la stessa cura di ogni altra parte della casa, dove ogni elemento è pensato per rispondere al bisogno di armonia e comfort.
Una vista che parla al cuore – L’accesso al terrazzino non è solo un affaccio sul mondo esterno, è un invito a contemplare. Dal terrazzo si gode di una vista che abbraccia il centro storico di Patti, dove si mescolano tetti rossi e viuzze antiche, mentre all'orizzonte, quasi a voler sfiorare i tuoi pensieri, si intravede l'isola di Vulcano. Un panorama che cambia con il variare delle stagioni e della luce, donando a chi osserva una nuova emozione ogni giorno.
Una casa per chi sa cogliere l'essenza – Questa mansarda è un’oasi per chi è alla ricerca di un ambiente che parli di autenticità, di calore e di tempo. Un luogo che si rivolge a chi desidera vivere il quotidiano con consapevolezza, godendo della bellezza del presente. È un immobile che attende chi sa guardare oltre, chi cerca una casa che diventi espressione di sé.
Caratteristiche
Tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
140 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 88.000
Prezzo al m²
629 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

178.45 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 250 al mese

€ 26.400 (30%)

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