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camera 1
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studio
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camino
taverna
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Appartamento via Meropia 10, Ardeatino - Montagnola, Roma

RomaArdeatino - MontagnolaVia Meropia
€ 990.000
5+ locali
212 m²
3 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/09/2024
Descrizione

riferimento: Meropia

Appartamento Via Meropia- ARDEATINO - ROMA

Ubicato nel quartiere Ardeatino, a pochi passi da Villa Massenzio e le catacombe di San Sebastiano, precisamente in una delle più ricercate e splendide vie della zona dove il piacere di vivere nel verde e nella tranquillità ne fanno da padrona, Vi proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza posto al secondo piano in una palazzina in cortina di due, composta solamente da due unità abitative.
L'immobile che si sviluppa sull'intero piano caratterizzato da una importante metratura è composto da ingresso con ampio disimpegno che apre sulla prima stanza adibita a studio, salone triplo con camino, due camere da letto, cameretta con servizio in suite, tinello, cucina abitabile, due servizi e quattro balconi. Completa la proprietà una mansarda, una cantina posta la piano seminterrato di 22 mq ca e due posti scoperti.
L'appartamento gode di una quadrupla esposizione, il lato nord\est che affaccia sul Parco Archeologico dell'Appia Antica, il loto ovest sulle Fosse Ardeatine e infine il lato Sud su Via Meropia che consente di sfruttare al meglio due dei quattro spazi esterni.
Tutti i servizi primari sono comodamente raggiungibili a piedi, inoltre Via Cristoforo Colombo e via Ardeatina permettono il facile spostamento sia per il centro città che per il raggiungimento del GRA ma rimanendo al di fuori da qualsiasi tipo di inquinamento acustico o cittadino.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
212 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
206,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
206,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 990.000
Prezzo al m²
4.670 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Schermata 2024-09-20 alle 13.03.39
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.877 al mese

    € 297.000 (30%)

    € 693.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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