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planimetria
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Villa unifamiliare via Fonte Lettiga, Mentana

MentanaVia Fonte Lettiga
€ 549.000
5+ locali
350 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: TAL_MENTANA_GT

MENTANA (RM)- VILLA UNIFAMILIARE

MENTANA (RM)- VILLA UNIFAMILIARE

A Mentana e più precisamente in via Fonte Lettiga, nel punto più alto della zona che dona alla proprietà riservatezza e viste incantevoli, abbiamo il piacere di proporre in vendita quanto di più ambito e ricercato: villa singola di ampia metratura caratterizzata da ampi spazi esterni estremamente curati e comodi interni da vivere 365 giorni all'anno.

La villa unifamiliare è composta da tre piani sapientemente distribuiti e 4000 mq di terreno circostante.

Il piano terra dell'immobile è composto da un doppio soggiorno con camino, una camera, una zona lavanderia ed un comodo bagno.
Al primo piano abbiamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto padronale, un bagno e un ampio terrazzo perimetrale con vista.
Al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un ripostiglio, uno studiolo, un bagno e un balcone.
Ogni ambiente dell'immobile risulta finestrato e con sfoghi sugli spazi esterni.

La casa, grazie agli ampi ambienti interni e ai comodi esterni, riesce a unire le esigenze e necessità di un numeroso nucleo familiare: l'esigenza di avere riservatezza e silenzio nella vita quotidiana ma anche la necessità di ospitare amici e parenti.
E' in ottimo stato con materiali evergreen che donano al cespite eleganza e al contempo calore accogliente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giacomo Menghini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
350 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 549.000
Prezzo al m²
1.569 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 600/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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