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Trilocale via cavallo 11/2, Centro, Guastalla

GuastallaVia cavallo
€ 119.000
3 locali
99 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 20/09/2024
Descrizione

riferimento: AG338

AMPIO TRILOCALE CON DUE BALCONI IN ZONA PIEVE

San Quirino Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale situato nella comoda e servita zona Pieve, a pochi passi da supermercati, pizzerie e diversi negozi.
Questo appartamento, caratterizzato da una generosa metratura di 97 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e praticità.
L’immobile si trova al terzo piano di un edificio ben mantenuto degli anni '80 e gode di un’ottima luminosità grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti.
Entrando, ci accoglie un ampio e confortevole soggiorno, dotato di porta finestra che conduce a un balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La cucina, separata e abitabile, anch'essa con balcone, è stata recentemente rinnovata con una nuova caldaia, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
Il disimpegno notte conduce a due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben esposte, e a un bagno completo.
È presente inoltre un pratico ripostiglio con predisposizione per l'installazione di un secondo bagno di servizio.
La posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi principali rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. Nonostante la sua costruzione risalga agli anni '80, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

San Quirino Immobiliare offre anche la possibilità di conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione e servizi di valorizzazione immobiliare tramite il nostro consulente dedicato.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
Telefono: 05221309888
Indirizzo: Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

RIFERIMENTO IMMOBILE: AG338

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Christian Tufano.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
99 m² | commerciale 106 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 119.000
Prezzo al m²
1.202 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 41/mese
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

220 kWh/m² annoG

Planimetria
plan
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 347 al mese

    € 35.700 (30%)

    € 83.300 (70%)

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