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Villa a schiera via dei Rosmarini 26, Centro, Stintino

StintinoVia dei Rosmarini
€ 400.000
5+ locali
157 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 19/09/2024
Descrizione

riferimento: OH-22

Villa di testa con vista mare

Stintino: Paradiso costiero a portata di mano

Immergiti nel fascino senza tempo di Stintino con questa esclusiva villa di testa, un gioiello architettonico che si affaccia su un panorama marino mozzafiato.

La villa, rivestita in pregiata pietra locale, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni e esterni per vivere al meglio ogni momento. Il piano terra, con il suo accogliente camino e la cucina a vista, è perfetto per le serate in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Al primo piano, due camere da letto e un bagno garantiscono il massimo comfort. La taverna, con accesso indipendente e una terrazza panoramica, è ideale per momenti di relax o come spazio dedicato agli ospiti.

Un'oasi di pace dove il lusso incontra la natura, a pochi passi dalle spiagge più rinomate della Sardegna."

Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare iscritto all'Albo della Camera di Commercio di Brescia. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, piano rialzato
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
157 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
Interrato (-1)
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
2.548 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Plani cantina 1 seminterrato
Plani cantina 2 seminterrato
Plani piano terra
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    +32 foto
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    Dott.ssa Alessandra Pinna

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