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Salone
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Camera da letto
Giardino
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Villa a schiera via Marcandreola 28, Ciampino

CiampinoVia Marcandreola
€ 360.000
4 locali
121 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: pad360

VILLA ANGOLARE NUOVA COSTRUZIONE

VILLE IN QUADRIFAMILIARE A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE
IMMOBILSERVICE di Ciampino propone in vendita splendide ville in quadrifamiliare a schiera situate su Via Marcandreola, in una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata col centro di Ciampino. La proprietà, in fase di costruzione, è pronta per accogliere la tua famiglia con tutti i comfort moderni. Con una superficie di più di 90 m² interni, per un totale di più di 120 m² commerciali considerando gli esterni, questa casa offre ampi spazi ben distribuiti su due livelli.

Al piano terra, un luminoso salone ti accoglie con un'atmosfera calda e confortevole. Una camera da letto e un bagno moderno in gres completano il piano. Il punto forte della villa è senza dubbio l'ampio giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari, e la loggia/portico per godersi l'esterno anche in periodi meno caldi. Attraverso il cancello carrabile automatizzato sarà possibile entrare e parcheggiare fino a due auto all'interno della propria corte esclusiva.

Il piano primo ospita due spaziose camere, con un secondo bagno, e terrazzino.

Le ville sono dotate di inferriate nella zona giorno e persiane nelle camere, sistema di riscaldamento e raffreddamento a mezzo pompa di calore, pannelli fotovoltaici per 3 kwh, e un sistema di allarme predisposto per garantire la massima sicurezza. Le rifiniture di pregio aggiungono un tocco di eleganza e praticità. Inoltre, la proprietà è adatta per persone con mobilità ridotta, grazie all'ingresso indipendente dalla strada.

Con una terrazza, loggia e giardino, questa villa offre tutto ciò che desideri per vivere in totale comfort. L'orientamento su tre lati assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di vivere in queste meravigliose ville quadrifamiliari SENZA ALCUNA SPESA DI CONDOMINIO. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Essendo un intervento di demolizione e ricostruzione con passaggio di due classi di rischio sismico inferiori, l'acquirente può usufruire del SISMABONUS ACQUISTI nella misura dell'85% di 96.000 € da portare in detrazione sui redditi.
**Classe energetica A3**.
Prezzi a partire da 340.000 € per la centrale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luca Gresta.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
121 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
2.975 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.021 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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