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Trilocale via Giosuè Carducci 3, Canovine, Bergamo

BergamoCanovineVia Giosuè Carducci
€ 240.000
3 locali
121 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/09/2024
Descrizione

riferimento: W-02WY4A

Ampio trilocale con vista Città Alta

In via Carducci, nel cuore di una zona strategica e ben servita, Engel & Völkers propone in vendita un elegante e luminoso appartamento situato al terzo piano di una signorile palazzina. L’immobile, che si distingue per l’eleganza delle finiture e la recente ristrutturazione, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto cittadino raffinato.
L'accesso all'appartamento avviene tramite un raffinato atrio condominiale, impreziosito da dettagli di pregio e servito da un comodo ascensore. Entrando, si è accolti da una funzionale zona ingresso che conduce all'ampio e luminoso salone, progettato per ospitare una confortevole area living con zona televisione e una spaziosa sala da pranzo, perfetta per cene conviviali. Un primo balcone, direttamente accessibile dalla zona giorno, regala un affascinante scorcio panoramico su Città Alta, ideale per momenti di relax all'aperto.
Proseguendo verso la zona notte, troviamo una cucina separata, moderna e funzionale, con accesso a un secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e ariosità. L'appartamento dispone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie superfici finestrate che favoriscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un bagno finestrato, di generose dimensioni, recentemente rinnovato con materiali di alta qualità, completa la zona notte.
Le recenti opere di ammodernamento hanno conferito all’immobile un'atmosfera contemporanea e raffinata, mantenendo però il fascino originario dell'edificio. Tra le migliorie effettuate troviamo infissi a risparmio energetico, impianti modernizzati e pavimentazioni di alta gamma.
A completare la proprietà, una spaziosa cantina e un box singolo situato all'interno del medesimo contesto condominiale, accessibile direttamente dall’interno, garantendo praticità e sicurezza.
Questa soluzione abitativa rappresenta una buona opportunità per chi desidera vivere in un appartamento elegante e spazioso, in posizione comoda per gli spostamenti dentro e fuori la città, a pochi passi dai principali servizi, scuole e trasporti.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 3
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
121 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
1.983 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 166/mese
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 697 al mese

€ 72.000 (30%)

€ 168.000 (70%)

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