Esterni
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Piscina
Piscina
Giardino
Esterni
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Esterni
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Giardino
Veranda
Veranda
Veranda
Veranda
Veranda
Ingresso
Cucina
Cucina
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
Bagno
Scala interna
Camera
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Disimpegno
Camera
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Bagno
Bagno
Camera
Camera
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Esterni
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Casale Strada Vicinale del Prataccione, Cinigiano

CinigianoStrada Vicinale del Prataccione
€ 420.000
5+ locali
270 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/09/2024
Descrizione

riferimento: P02G

Comune di Ginigiano

**Casale di Charme in Vendita a Cinigiano**
Scopri questo incantevole casale indipendente in pietra, situato in una posizione tranquilla e riservata, circondato da un ampio giardino di 1.200 mq con piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. La villa, di 290 m² commerciali e 270 m² calpestabili, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi ampi.
Al piano terra, troverai un accogliente portico d'ingresso, un cucinotto funzionale, una sala da pranzo elegante, un bagno di servizio e un soggiorno spazioso. Al primo piano, quattro camere da letto confortevoli e un bagno con finestra offrono tutto il necessario per una vita familiare serena. La soffitta praticabile al secondo piano offre ulteriori spazi utilizzabili.
La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e pompe di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano l'offerta una autorimessa, un locale lavanderia al piano terra e una cantina al piano interrato. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni aggiuntivi per godersi la vista sul giardino privato.
Costruito nel 1990, questo casale in buono stato è ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne come l'aria condizionata e il camino. Con un orientamento che copre tutti i punti cardinali, la villa è luminosa e ben ventilata. Classe energetica F con un consumo di energia di 250,46 kWh/m2 anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà immersa nella natura! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
270 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
270,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
1.556 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

250.46 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Rata da € 1.191 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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