Mansarda via Cantone, Centro, San Fermo della Battaglia

PERCHÈ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Posizione tranquilla e riservata;
• Nessuna spesa condominiale;
• Ottime condizioni generali;
• Due posti auto di proprietà;

•L'immobile in descrizione si trova nel Comune di San Fermo della Battaglia, in provincia di Como, in una zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, a soli pochi minuti dal centro della città e a soli 2 chilometri dall'ospedale S. Anna.

• L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano mansardato, senza ascensore, di un complesso di poche unità immobiliari. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq e nello specifico è composto da: terrazzo coperto di proprietà con Velux, ingresso su ampio soggiorno illuminato da due grandi Velux e finestre, cucina lineare a vista, disimpegno, camera matrimoniale dalla generosa metratura con finestra tradizionale, seconda camera singola, infine bagno finestrato con vasca/doccia e predisposizione per impianto di idromassaggio.
Completa la proprietà un'area esterna di circa 30 mq adibita a posti auto (possibilità di parcheggiare due autovetture in lunghezza).

• L'immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni, grazie all'importante ristrutturazione interna eseguita nel 2006 che ha interessato tutti gli impianti e le finiture dell'immobile; l'impianto elettrico è stato ulteriormente revisionato e messo a norma con certificazione nel 2018. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita alla fine del 2023. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte.
Esternamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni Novanta.
L'immobile viene proposto non arredato, ad eccezione di bagno e stufa a pellet presente nella zona giorno.

N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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