Villa unifamiliare, buono stato, 221 m², Villa Claudia, Anzio

ANZIO - VILLA CLAUDIA - 130 mq interni + 650 mq giardino + 126 mq di terrazzo + 62 mq cantina

Nel cuore del fiorente quartiere di Villa Claudia ad Anzio, a pochi minuti a piedi dalla stazione del treno fermata Villa Claudia, e 12 minuti a piedi per il primo Lido con attività di ristorazione e bar.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, una villa unifamiliare con doppio accesso pedonale + accesso carrabile, con una superficie di 130 mq interni disposta su un'unico livello, presente sul piano 20 mq di porticato e ampio giardino di 650 mq! E' composta da: ingresso, ampio salone con cucinotto a vista, 4 camere da letto, 2 bagni, disimpegno.
L'immobile si trova in discrete condizioni interne, con impiantistica funzionante, abitabile da subito.
L'ampio giardino permette la creazione di un'angolo per la piscina! Presenza di una utilissima e ampia cantina di 83 mq con accesso esterno, utile anche come magazzino. Accesso al piano superiore della proprietà con scala esterna a lastrico solare di 126 mq, adibibile come ampia terrazza o possibilità di poter mettere pannelli solari/fotovoltaici.

L'immobile gode di un'ottima esposizione tutto il giorno, essendo libera su 4 lati. L’unicità della proprietà è data dal suo contesto silenzioso ma allo stesso tempo non distante dalle attività di prima necessità. Ottimo per locazioni estive con alta richiesta e redditività. Divisibile comodamente in 2 unità abitative.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- VILLA UNIFAMILIARE
- DISPOSIZIONE SU UNICO LIVELLO
- AMPIO GIARDINO DI 650 MQ
- OTTIMA POSIZIONE
- CONTESTO RILASSANTE, IMMERSA NELLA NATURA MA AL CONTEMPO VICINO DAL MARE
- OTTIMA PER LOCAZIONI ESTIVE
- DIVISIBILE IN 2 UNITA' ABITATIVE.

SELL-TO-BUY: la nostra formula vincente per cambiare casa serenamente! Il nostro è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un'altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancora prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno. Contattaci per maggiori info!

Per info e appuntamenti consulenti Donato Spinelli 3386234531 e Andrea Saino 3491477062.