Villa unifamiliare via Mario Preda, Verano Brianza

Situata nel cuore del paese, questa splendida villa in stile liberty di 640 mq ca., unisce l'eleganza del passato con il comfort moderno. La sua facciata storica è valorizzata da raffinati inserti contemporanei, tra cui una magnifica piscina e una pergola bioclimatica, creando un'area esterna perfetta per il relax e la convivialità. Il giardino curato, di 700 mq ca., è impreziosito dalla nuova piscina, ideale per trascorrere momenti in compagnia, mentre la pergola, dotata di barbecue, offre uno spazio versatile per ogni occasione.

All'interno, un ampio salone a doppia altezza accoglie gli ospiti con una zona relax e un'area pranzo elegante. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si apre su una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che si affacciano sulla piscina, inondando lo spazio di luce naturale. Completano il piano terra, di 195 mq ca., un bagno di cortesia, uno studio e una comoda lavanderia.

Salendo al piano primo, di 135 mq ca., attraverso una scenografica scala, si accede alla zona notte: qui si trova una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affiancata da un'ulteriore camera con bagno e una camera/studio.

Il secondo piano, di 125 mq ca., ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una cabina armadio, offrendo ulteriore comfort per ospiti o famiglia.

Il piano interrato, di 185 mq ca., è dedicato al relax e al divertimento: una cantina vini, una sala giochi, un salotto supplementare e ampi spazi di stoccaggio.

Tutti i livelli sono collegati da un comodo ascensore.

Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, sistema di video sorveglianza, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per 13,8 kWh, la villa garantisce il massimo dell'efficienza energetica.

Esternamente, oltre alla piscina e alla serra, troviamo un pratico locale spogliatoio con bagno e una spaziosa autorimessa, rendendo questa dimora un vero capolavoro di comfort e design.

Classe energetica C EP gl, nren 140,91 kwh/m2 anno.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.