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Quadrilocale via Fienile 5, Coriano

CorianoVia Fienile
€ 308.000
4 locali
150 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/09/2024
Descrizione

riferimento: CIPREA

CASA CIPREA

Ogni ciprea custodisce un rifugio nel profondo del mare, ricordandoci che la vera casa è quella dove ci si sente liberi di essere se stessi.

"Benvenuti nella mia essenza, mi chiamo Casa Ciprea, e dal mio nome puoi capire molte cose. La frequenza che il mio nome ti suscita è proprio quello che voglio trasmetterti. Sono un rifugio di serenità, proprio come la conchiglia da cui prendo il nome. La ciprea, simbolo di forza e protezione, rappresenta la resilienza delle creature marine, che affrontano le onde e le tempeste per trovare il proprio spazio nel vasto oceano. Qui, tra le colline di San Patrignano, dove i campi di girasole danzano al sole e le colline verdi si fondono con l'azzurro del mare, espando il mio significato di casa, sicurezza e prosperità.

Mi trovo all'ultimo piano di un elegante complesso di quattro appartamenti, con due livelli che si intrecciano tra loro. Il mio giardino di proprietà è un angolo di pace, ricco di piante aromatiche, dove la brezza leggera porta con sé il profumo della natura, simile a quello del mare che si mescola con la terra, creando un equilibrio perfetto.

Entrando, il soggiorno e la cucina open space si aprono in un ambiente luminoso e accogliente, dove le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La mia cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e di un grande piano di lavoro, perfetto per dare vita a ricette gourmet, proprio come il mare offre i suoi frutti.

Le mie due camerette, spaziose e piene di luce, offrono un rifugio accogliente per i più piccoli, arredate con colori vivaci e decorazioni che stimolano la fantasia, simili ai colori vibranti dei fondali marini.

Il bagno, elegante e funzionale, è pensato per il comfort di tutti, con finiture di alta qualità e una doccia rilassante, un angolo dove ricaricare le energie. Salendo le scale, si apre la mia camera matrimoniale, un’oasi di tranquillità dove il riposo è sacro. Dotata di un bagno padronale privato con doppio lavabo e una doccia spaziosa, offre tutto il necessario per un momento di relax. Ma il vero gioiello è il terrazzo panoramico: qui, una vasca idromassaggio invita a momenti di puro benessere, mentre si può ammirare il tramonto che tinge il cielo di colori mozzafiato, creando un'atmosfera magica, simile a quella che si vive osservando un’onda che si infrange dolcemente sulla riva.

Inoltre, il garage è un vantaggio prezioso per chi ha bisogno di spazio extra per biciclette e attrezzature sportive, permettendo di vivere ogni giorno come un'avventura, proprio come il mare invita a esplorare le sue profondità. Sono molto più di un’abitazione; sono un rifugio temporaneo o perenne, un luogo dove i ricordi si intrecciano con la bellezza della natura e dove ogni angolo racconta una storia di forza e prosperità. Vieni a trovarmi e lascia che ti sveli i segreti di una vita serena e gioiosa. Qui, ogni giorno è un'opportunità per creare momenti indimenticabili."
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
29,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
23,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
7,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
18,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 308.000
Prezzo al m²
2.053 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
PLANIMETRIE san patrignano.001
PLANIMETRIE san patrignano.002
PLANIMETRIE san patrignano.004 (1)
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    +51 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 895 al mese

    € 92.400 (30%)

    € 215.600 (70%)

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