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Attico via Fossombrone 25B, San Basilio, Roma

RomaSan BasilioVia Fossombrone
€ 129.000
2 locali
51 m²
1 bagno
Piano 2
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114590275

Appartamentino di complessivi 51 mq commerciali circa, situato nelle adiacenze di via Pollenza composto da saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 balconi con diversa esposizione (uno a nord ed uno ad est), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione istallata a gennaio 2024.
Posizionato al secondo e ultimo piano di un mini condominio di 9 appartamentini in una palazzina ristrutturata esternamente, con costi di manutenzione ridotti. L'immobile è dotato di giardino condominiale, con cancello di accesso al portone di ingresso, nonché ai boxes e posti auto. Intorno ha case basse quindi è molto arioso e pieno di luce. La particolarità di questo immobile è il contesto in cui è immerso. La zona ha risentito meno di tutte della recente crisi ed è quindi più soggetta a rivalutazione grazie anche ai recenti lavori di riqualificazione e miglioramento da parte del comune di Roma delle zone adiacenti con la creazione di parchi e giardini pubblici attrezzati anche per bambini, nonché per la futura costruzione di una fermata del prolungamento della metro B e di un centro commerciale. Ideale per viverci grazie ad una invidiabile tranquillità risulta anche un ottimo e sicuro investimento. Eventualmente arredato si richiedono 129.000 euro trattabili + possibilità del box auto individuale di 18 mq circa netti e/o posto auto doppio coperto di 23 mq circa netti
NO AGENZIE (Lo chiedo per favore, tanto non otterreste nulla?).
Per ulteriori informazioni, dubbi, foto, ecc. telefonare direttamente senza impegno al proprietario
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Superficie
51 m² | commerciale 63 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione nord, est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²

Box o garage

Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 129.000
Prezzo al m²
2.529 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 45/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

212 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 366 al mese

    € 38.700 (30%)

    € 90.300 (70%)

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