Villa bifamiliare via del donatore 12, Pastrengo

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OPEN HOUSE SABATO 28 SETTEMBRE 2024 dalle 11 alle 12 - Non perdere questa occasione e PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA - PIOVEZZANO fraz. di Pastrengo - La posizione della proprietà offre la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi e al Lago di Garda ci si può arrivare in meno di 10 minuti. Il quartiere dove è ubicato l’immobile è molto recente, ben organizzato, ottimamente curato e con la presenza di soli edifici di nuova edificazione, che offrono quindi al contesto generale una sensazione di ordine e di “bello”.
PROPRIETA’: Un vialetto inserito in un curatissimo giardino di proprietà, che si estende su tre lati, ci conduce all’ingresso dell’abitazione. L’area esterna di 322mq curata al minimo dettaglio gode della presenza di due bellissimi ulivi con taglio “bonsai” che rendendo l’ambiente accogliente e moderno. La costruzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, con spazi organizzati al minino dettaglio e finiture di pregio.
PIANO TERRA: Ad accoglierci un luminoso soggiorno di 50 mq con cucina open-space, vetrate che si affacciano sull’ampio porticato coperto di 25mq ideale per godersi il massimo del relax durante le mezze stagioni con cene all'aperto. Sempre sullo stesso piano troviamo una una camera/studio, che guarda sul giardino, con accesso al porticato esterno; un ampio bagno finestrato con doccia; la presenza di una porta scorrevole permette di creare privacy con il resto della casa. L’immobile dispone inoltre di un vano che gode della predisposizione per l’ascensore interno, attualmente utilizzato come ripostiglio.
PIANO PRIMO: Salendo la scala accediamo al primo piano dove troviamo una generosa camera da letto matrimoniale da 15,44 mq dotata di porta finestra che permette l’accesso al terrazzo , troviamo inoltre un bellissimo soppalco che si affaccia sulla zona soggiorno e che è stato adibito ad studio, altre due camere rispettivamente, da 12,98 mq e 11,51mq e bagno con doccia e vasca. Tutto il piano è caratterizzato da travi a vista sbiancate che rendono l’ambiente accogliente e di stile.
PIANO INTERRATO:
Il piano interrato è caratterizzato da una luminosa taverna di 36,21 mq . La presenza di una bocca da lupo, alla quale si può accedere tramite una vetrata scorrevole, permette di creare un ambiente luminoso, aerato e suggestivo, vista la possibilità di realizzare un “giardino d’inverno”. Troviamo inoltre una cantina , una bagno di 6,58 mq e una centrale termica ad uso lavanderia di 8,69 mq L’interrato regala inoltre un garage dagli spazi introvabili: 68,18 mq. Le finiture sono tutte di alta qualità, la domotica avanzata che permette il controllo e la gestione tramite smartphone; l riscaldamento a pavimento integrato dall’impianto solare e fotovoltaico, che riduce i costi energetici ; l’addolcitore ; aspirazione centralizzata; presenza di zanzariere.