Villa unifamiliare via del Fontanile Tuscolano 88, Tor Vergata, Roma

Mediazionecasa
propone in vendita

Codice Unico: RM10957
€ 119.000,00

Villino indipendente in località Vermicino, adiacente alla via Tuscolana e all'uscita autostradale Roma Sud, rappresenta una interessante opportunità immobiliare. Situato su un unico livello, con ingresso indipendente, l'abitazione si compone di due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, una locale caldaia, un ampio salone con angolo cottura e un pergolato di pertinenza. L'intera proprietà è immersa in un lotto di terreno caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo.

Attualmente locato con un canone annuo di locazione di 6.000 euro, regolarmente registrato, l'immobile offre una prospettiva di reddito stabile per gli investitori. Tuttavia, è importante notare che l'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione sia interna che esterna. Questo rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi e aumentare il valore dell'immobile.

L'ubicazione strategica vicino alla via Tuscolana e all'uscita autostradale Roma Sud rende il villino facilmente accessibile e ben collegato. La presenza di due camere matrimoniali e una cameretta lo rende adatto a diverse tipologie di occupanti, come una famiglia o anche come casa per le vacanze.

Il pergolato di pertinenza aggiunge un elemento di charme, offrendo uno spazio esterno coperto ideale per momenti di relax e intrattenimento. La presenza di alberi di ulivo nel lotto di terreno contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e caratteristica.