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Attico via Seriole 12, Centro, Grumello del Monte

Grumello del MonteVia Seriole
€ 550.000
3 locali
155 m²
3 bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/09/2024
Descrizione

riferimento: ID 3170 BIS 4

ATTICO DA RIVISTA CON FAVOLOSO TERRAZZO

A soli 2 Km da Grumello del Monte ed esattamente nella frazione di Tagliuno di Castelli Calepio (BG), la nostra agenzia propone questo magnifico attico ai piedi delle colline della Val Calepio, vicino a Tagliuno e a breve distanza dal lago d'Iseo.

Situato a soli 3 minuti dall'uscita autostradale A4 di Castelli Calepio, offre una posizione strategica.

L'attico, sviluppato su un unico livello, è caratterizzato da interni pratici e funzionali. Il terrazzo panoramico offre una vista che, nelle giornate limpide, si estende fino agli Appennini. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera di eleganza e comfort, con arredi moderni e raffinati.

Le tecnologie e le finiture di ultima generazione garantiscono un elevato standard di qualità e comfort, paragonabile a un hotel a cinque stelle. Lo spazioso living di oltre 60 mq include una cucina a vista con isola, salotto e zona pranzo, tutti affacciati su un terrazzo di 80 mq. Il terrazzo, dotato di pergola bioclimatica e avanzati sistemi domotici, è ideale per tutte le stagioni, offrendo privacy e un angolo verde con un sistema di irrigazione automatizzato.

La zona notte comprende 2 bagni, una lavanderia, 2 camere da letto, e una cabina armadio collegata alla camera padronale. La suite padronale dispone di un bagno esclusivo e balconi privati.

Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato e un garage doppio con apertura automatica. La casa è dotata di videosorveglianza interna ed esterna, climatizzazione con pompa di calore, impianto di filodiffusione, sistema surround e una cantinetta per 120 bottiglie di vino. Arredi ed elettrodomestici sono inclusi, comprese tre TV.

Scoprite un nuovo livello di lusso e comfort in questa residenza esclusiva.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicola Cappelletti.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
155 m² | commerciale 220 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
155,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
155,0 m²

Terrazzo

Piano
10
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
17,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
3.548 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

41.75 kWh/m² annoB

Planimetria
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    € 165.000 (30%)

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