Casa colonica via di Castelpulci 22, Rinaldi, San Martino alla Palma, Scandicci

Il complesso immobiliare è sito nel comune di Scandicci, presso Castelpulci, e fa parte di alcune unità erette intorno al dodicesimo secolo nel contesto di un podere agricolo. L'abitazione dista:
4.5km dalla stazione della Tramvia “Villa Costanza”
5.2km dal centro di Scandicci
15km da piazza del Duomo a Firenze
L'unità immobiliare è composta da un ampio giardino su due livelli, di uso esclusivo, contornato da alberi di olivo centenari e alberi da frutto, con parcheggio per una superficie complessiva intorno ai 500mq. Dal giardino si accede direttamente ad un luminoso portico di circa 50mq, anch'esso di uso esclusivo, che da accesso ad un vano tecnico di circa 4mq predisposto per uso lavatrice e ripostiglio. Dal portico si accede tramite una scala esterna, all'abitazione principale che si distribuisce su tre livelli, il primo piano, piano ammezzato, e secondo piano in torre per complessivi 180mq catastali. Il complesso immobiliare si presenta con muri esterni in pietra stuccata a facciavista.
L'abitazione è stata recentemente ristrutturata. Le caratteristiche principali sono:
1. Pavimenti in cotto con soglie e gradini in pietra serena
2. Soffitti in legno e cotto trattati a cera
3. Infissi interni in massello
4. Infissi esterni certificati secondo norme risparmio energetico
5. Tetti con doppia coibentazione
6. Caldaia GPL a condesazione con accumulo acqua calda
7. Termosifoni in ghisa e termoconvettori nei locali con soffitti alti
8. Camino ventilato con produzione aria calda 20KW
9. Predisposizione stufa a pellet per produzione aria calda ed acqua calda riscaldamento
10. Impianto elettrico a norma
11. Predisposizione satellite ed antenna convenzionale
12. Linea telefonica con possibilità di accesso internet
13. Allacciamento acquedotto.
14. Ampio portico e giardino. Il giardino è in fase di ristrutturazione.