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Open space via Sigona 14, Modica Alta, Modica

ModicaVia Sigona
€ 60.000
2 locali
75 m²
Piano T
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-114551427

La casa si trova a Modica Alta e si raggiunge con stradine a scalini, dal corso San Giorgio, a lato della cattedrale di San Giorgio.

La casa  è composta da un monolocale ampio, illuminato dalla porta finestra.

Sul fondo c’è un arco  che porta ad uno spazio tipo alcova, dove sta un letto matrimoniale con due comodini. La parte anteriore del locale è arredata con un divano letto a due posti , nuovo, con un tavolino basso, una cassapanca con su un televisore, un armadio, un tavolino da pranzo con 4sedie.

Sulla parete di fronte al divano si trova la zona cucina, con fornelli, lavandino, piani di appoggio e sportelli vari ( del tutto attrezzata con piatti, pentole, etc). Sulla stessa parete si apre la porta del bagno, molto suggestivo, scavato nella roccia, con doccia e lavatrice, anch’essa nuova. La pompa di calore è stata messa nuova quest’anno.

Davanti alla porta di casa c’è un bel terrazzino dal quale si vede tutta Modica dall’alto.

Vendo insieme a questa casa anche una seconda casa non restaurata, di 42 mq, adiacente alla prima ( via Sigona 12) con la quale si potrebbe facilmente farla comunicare,  COMPRESA nel prezzo indicato.

Per questa seconda casa ho un progetto di restauro fatto dallo stesso architetto che restaurò la prima.

Per vedere immagini più dettagliate (e leggere le recensioni) si può andare sul portale di air bnb e cercare :” la Grotta di Modica- via Sigona,14”.

Caratteristiche
Tipologia
Open space | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
75 m² | commerciale 75 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Arredato
Balcone
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Balcone

Superficie
2,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 60.000
Prezzo al m²
800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

212 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 170 al mese

€ 18.000 (30%)

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Roberta Cini