Balcone
Vista
Ingresso
Posto macchina
Facciata
Vista
Ascensori
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Corridoio
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Cabina armadio
Cabina armadio
Camera da letto
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Cameretta
Bagno
Bagno
Ripostiglio
Ascensori
Cantina
Bagno
Bagno
Dettagli
Dettagli
Facciata
Dettagli
Dettagli
Posto macchina
Dettagli
Dettagli
Dettagli
Dettagli
Vista
Zona
Zona
1/53
Vista
Ingresso
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Attico via Eritrea 13, Centro, Gabicce Mare

Gabicce MareVia Eritrea
€ 525.000
5 locali
94 m²
3 bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/12/2024
Descrizione

riferimento: GAB 002

ATTICO ampio e luminoso con terrazzi, posto auto e cantina

GABICCE MARE, nuovo ed esclusivo attico in zona adiacente alla Via del Porto, in piccolo edificio di nuova costruzione, composto da 5 alloggi con proservizi, dotato di ascensore.
Abitazione in attico mansardato con ingresso esclusivo al 2° ed ultimo piano, composto da pianerottolo d'ingresso con ripostiglio di servizio, soggiorno con zona cottura e vano dispensa oltre ad un terrazzo attrezzato dotato di pergolato ombreggiatoio e vano C.T., disimpegno, bagno zona giorno dotato di elettroaspiratore, camera letto matrimoniale con vano ripostiglio e guardaroba, camera letto doppia, bagno finestrato e camera letto singola dotata di terrazzo a tasca.
Al piano seminterrato finestrato trovasi un'ampia cantina privata con zona inverter e batterie accumulo impianto fotovoltaico, oltre ad un ampio bagno finestrato.
Posto auto esterno privato con presa di ricarica elettrica da fotovoltaico, per mezzi elettrici.
Finiture interne di qualità superiore, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto domotica con app.
Pronta consegna.
Gabicce Mare è il comune più a settentrione della regione Marche, al confine con l'Emilia-Romagna. Risulta anche il comune meno esteso della provincia di Pesaro e Urbino. Sorge su una piccola baia detta Baia degli Angeli, sull'ultima propaggine della costa romagnola, alle pendici settentrionali del Monte San Bartolo.
Nel territorio comunale scorrono il torrente Tavollo e il suo affluente Taviolo, che si uniscono nei pressi del centro cittadino.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antonio Geom. Conficconi.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
94 m² | commerciale 125 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
88,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
5,6 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
41,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
3,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Altro

Piano
3
Superficie
6,4 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
16,5 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 525.000
Prezzo al m²
5.585 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
piano secondo ultimo
piano seminterrato
posto auto
PLANIMETRIA piano secondo ATTICO
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.437 al mese

    € 157.500 (30%)

    € 367.500 (70%)

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