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Villa unifamiliare via G. Borotti, Ramello, Cambiasca

CambiascaVia G. Borotti
€ 310.000
3 locali
109 m²
1 bagno
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: 10Crc-vi

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO INTERRATO

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO INTERRATO
CARATTERISTICHE: Villetta di indipendente con ampio seminterrato, la parte abitativa si compone di ingresso pedonale con piccolo cortiletto circostante la casa da cui attraverso un portico si arriva all’ingresso, dal disimpegno possiamo accedere alla cucina abitabile e al soggiorno con balcone, seguono la camera singola anch’essa con balcone il bagno con doccia e vasca e la camera da letto matrimoniale; dalla scala interna si accede al ampio seminterrato diviso tra l’autorimessa anche per due auto il locale caldaia con l’impatto a pellets anche per la produzione di acqua calda e vari spazi destinati cantina/ magazzino.
La casa necessita solo di qualche piccolo lavoro di ammodernamento pur essendo abitabile così come si trova.
POSIZIONE: La casa è in posizione collinare comoda e nel centro del piccolo borgo, nelle vicinanze del parcheggio pubblico, dista soli 6 km dal lago e da Verbania dove si possono trovare i tutti i servizi e negozi. 
La zona risulta molto interessante dal punto di vista residenziale, perchè permette di vivere in una zona periferica al di fuori del caos cittadino e circondata dal verde adatto a numerose attività da svolgere all’aperto.
DISTANZE:
dal parcheggio: 0 mt
da centro abitato: 0 km
dal lago: 6,2 km
dal confine: 30 km
da autostrada: 13 km
da aeroporto: 66 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it
Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
109 m² | commerciale 162 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
104,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
104,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
23,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
2.844 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
pianta piano terreno via Borotti 1
pianta seminterrato 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 901 al mese

    € 93.000 (30%)

    € 217.000 (70%)

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