Giardino
Salone
Facciata
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Salone
Facciata
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Quadrilocale via Arrigo Boito 98, Cazzaniga - Ospedale, Monza

MonzaCazzaniga - OspedaleVia Arrigo Boito
€ 568.000
4 locali
142 m²
2 bagni
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: BOITO-A0/1

APPARTAMENTO CON TAVERNA E GIARDINO - BOITO 98

Nella prestigiosa zona musicisti, particolarmente ambita dai monzesi perché in prossimità del Parco, proponiamo un quadrilocale di nuova realizzazione con giardino privato
Il contesto residenziale è comodo e ben servito, anche per la vicinanza dell'Università e dell'Ospedale in caso di acquisto per investimento; inoltre ben collegato per chi ha necessità di raggiungere Milano o la Brianza tramite la strada statale 36.
Il progetto nasce dall’esigenza di soddisfare le sempre più numerose richieste dei clienti alla ricerca di abitazioni di alta qualità, contraddistinte da caratteristiche precise come la classe energetica A4, accattivante design architettonico, spazi abitativi sapientemente suddivisi e posizione strategica.
Proponiamo immobili di prestigio dotati di sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e ventilazione meccanizzata che permette un ricircolo dell’aria sempre purificata, serramenti triplo vetro, predisposizione per la domotica per l’impianto elettrico e tecnologia applicata all'appartamento, fotovoltaico con batteria di ricarica per il condominio, predisposizione per prese auto elettriche già integrate nei garage, caldaia a pompa di calore, cappotto esterno, muri perimetrali da 45 cm, soletta con certificazioni acustiche, extra capitolato per le pavimentazioni già incluso e personalizzazione del posizionamento dei tavolati interni direttamente col geometra in cantiere che si dedicherà in esclusiva alle scelte del cliente. Un’attenzione particolare verrà rivolta agli spazi esterni destinati al verde e all’aria aperta, grazie agli ampi terrazzi e ai giardini privati.
Allinearsi alle nuove richieste e alle nuove esigenze di risparmio energetico e impatto ambientale è ormai diventato basilare. Con Residenza Boito è possibile soddisfare le richieste dei clienti più attenti ed esigenti. I box sono doppi e venduti a parte al prezzo di 50.000€.
Consegna prevista inizio 2025.
Un’esclusiva di vendita Optima Case e Cifra Due Immobiliare.

NB: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianluca Montefusco.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
142 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
54,4 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
47,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 568.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
A0
A0
A0_INTERRATO
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.555 al mese

    € 170.400 (30%)

    € 397.600 (70%)

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    Gianluca Montefusco