giardino
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box
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soggiorno
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cucina
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patio
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disimpegno 1p
camera 1p
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terrazzo
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sala hobby
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lavanderia sala hobby
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balcone
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esterno
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giardino
giardino
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Villa bifamiliare via di San Matteo 14, Tor Vergata, Roma

RomaTor VergataVia di San Matteo
€ 395.000
5+ locali
220 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-114517893

Villa Bifamiliare via di San Matteo 14, Tor Vergata, Roma

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita adiacente via Tuscolana, a pochi passi dai Castelli Romani, in una posizione tranquilla e panoramica una porzione di villa bifamiliare con ampio giardino e piscina privata.
La villa ha una superficie di 180 mq distribuita su tre livelli così divisi:
- piano terra rialzato: salone, cucina con accesso diretto al patio, due camere matrimoniali e bagno con doccia con uscita sul balcone e giardino perimetrale.
- primo piano: due camere matrimoniali con uscita su terrazzo panoramico, bagno con vasca idromassaggio con uscita sul balcone.
- piano seminterrato: sala hobby con un accogliente soggiorno con camino in muratura, angolo cottura, bagno e un locale lavanderia.
Completano la proprietà un box auto di circa 30mq con giardino perimetrale in parte pavimentato ed erboso.
La villa gode di ampi spazi esterni ben curati ed attrezzati con barbecue in muratura, patio in legno con impianto fotovoltaico, salotto da esterno e piscina.
Dispone inoltre di un entrata indipendente con accesso pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare più auto nel giardino mattonato di proprietà.
*Caratteristiche: impianto d’allarme, persiane e grate in ferro, zanzariere, climatizzatore, stufa a pellet, pavimenti in parquet, videocitofono, predisposizione impianto fotovoltaico con accumulo.
In posizione panoramica, in zona residenziale e tranquilla e allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Frascati, dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata e dal casello autostradale Roma Sud.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Valentini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
220 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
1.795 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.151 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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