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Attico viale Marco Fulvio Nobiliore 19, Cinecittà, Roma

RomaCinecittàViale Marco Fulvio Nobiliore
€ 490.000
4 locali
145 m²
2 bagni
Piano 7
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 14/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114507945

Proponiamo uno splendido attico posto al settimo piano di una signorile palazzina in via Marco Fulvio nobiliore 19 a Roma.
L'appartamento è di 142 m² e si affaccia su due lati dell'immobile con due grandi balconi.
È composto da un atrio, dal quale si accede al salone e ad un corridoio, su cui si aprono quattro camere, di cui una con bagno un bagno grande una cucina abitabile ed uno spazioso ripostiglio.
L'immobile è luminosissimo.
La posizione è ottima in quanto è adiacente alla fermata metro A “Giulio Agricola” posta a pochi passi dall'ingresso del palazzo.
È situato a pochi metri dalla basilica di San Giovanni Bosco e dal Parco Archeologico dell'Acquedotto. Una pista ciclabile percorre il viale alberato sul quale si affaccia l'immobile. La zona è fornita di tutti i servizi tra cui quelli commerciali di via Tuscolana, in posizione d'angolo con il palazzo stesso. Nelle vicinanze anche due parcheggi privati.
Il palazzo è dotato di servizi di accesso per persone con disabilità.
L'appartamento è predisposto per impianto con videocitofono, inoltre è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L'immobile si presta a diversi usi: un appartamento molto spazioso per una famiglia o facilmente frazionabile in due comode abitazioni. Ottimo per l'ubicazione privilegiata come investimento per affitto a studenti, per studi professionali, casa vacanze o b&b.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
145 m² | commerciale 190 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Esposizione nord, sud
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
7
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Balcone

Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
3.379 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

210 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.428 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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