Villa a schiera via Porto Rotondo, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Porto Rotondo
€ 2.450.000
5 locali
324 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: Porto Rotondo 005-37

Elegante proprietà terra-cielo

IMMOBILE OFF MARKET
Elegante proprietà terra-cielo con ampio giardino che offre una vista incantevole sul borgo e sul mare. Situata all’ingresso di Porto Rotondo, questa casa fa parte di un esclusivo complesso di villette a schiera, accessibile tramite un cancello privato.
All’esterno, la proprietà vanta un vasto giardino che offre lo spazio ideale per la costruzione di una piscina, oltre a una veranda panoramica con vista mare e un’altra adiacente alla cucina. Gli interni si sviluppano su due livelli: al piano superiore, la zona giorno accoglie un luminoso salone, una cucina open space e un bagno di cortesia. Al piano inferiore, la zona notte include una spaziosa camera padronale con bagno ensuite e accesso esterno, una camera singola, una seconda camera padronale con uscita esterna e un ulteriore bagno.
Sul retro della casa, una grande cantina non ancora sfruttata offre l’opportunità di creare una quarta camera da letto, aggiungendo ulteriore valore a questa splendida proprietà.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
324 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.450.000
Prezzo al m²
7.562 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 7.120 al mese

€ 735.000 (30%)

€ 1.715.000 (70%)

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