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Villa bifamiliare via Giuseppe Vanni 71, Massimina, Roma

RomaMassiminaVia Giuseppe Vanni
€ 470.000
€ 530.000(-11,3%)
5+ locali
300 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2024
Descrizione

riferimento: AS

CASAL LUMBROSO VIA G. VANNI - RUSTICO - VILLA BIFAMILIARE

VIA G. VANNI Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare in costruzione, che si estende su tre livelli per un totale di circa 320 mq, con doppio accesso da Via Vanni e Via Santini, situata in una zona tranquilla e ben collegata. L’immobile offre l’opportunità unica di personalizzare completamente gli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze e gusti.
La villa è strutturata su un piano seminterrato, un piano terra e una mansarda, tutti caratterizzati da ampie metrature e grande versatilità nella distribuzione degli ambienti. Grazie alla possibilità di configurare l’immobile sia come due unità indipendenti che come un’unica e spaziosa abitazione, l’immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo però indipendenza.
A completare la proprietà, un ampio giardino di circa 600 mq, un’oasi verde che offre innumerevoli possibilità di utilizzo: dal giardino all’area relax, fino all’installazione di una piscina. Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, con la libertà di scegliere ogni dettaglio..La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Sacchetta.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
300 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 470.000
Prezzo al m²
1.567 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
Planimetria Scantinato JPEG
Planimetria P TERRA JPEG
Planimetria P. Primo JPEG 1
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    +31 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.333 al mese

    € 141.000 (30%)

    € 329.000 (70%)

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