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Ufficio - Studio in Affitto

PalermoDe Gasperi - Croce RossaPiazzale del Fante
€ 8.500/mese
5+ locali
750 m²
3+ bagni
Piano 1

Nota

Annuncio aggiornato il 27/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-114491043

Da gennaio 2025 disponibile in affitto un elegante e luminoso ufficio di 750 mq coperti con ulteriori 600 mq di spazi scoperti, ubicato al primo piano di un prestigioso palazzo ma dotato di ingresso autonomo a piano terra dal Piazzale del Fante.
Situato in una zona residenziale di alto livello, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende o professionisti che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e rappresentativo.
Caratteristiche principali:
- Ampia metratura coperta: 750 mq suddivisi in spazi flessibili e luminosi
- Spazi esterni: 600 mq scoperti, ideali per pause o eventi all’aperto
- 4 bagni a disposizione, di cui 3 separati uomo/donna per il massimo comfort del personale
- Ascensore interno accessibile ai disabili, per un facile accesso al piano 1
- Ingresso autonomo a piano terra, dotato anche di rampa per disabili, che garantisce massima privacy e accessibilità
- 7 posti auto riservati ad uso esclusivo, essenziali per il personale o i clienti
- Impianti a norma: l’ufficio è dotato di impianti certificati (anche antincendio), che garantiscono sicurezza e conformità alle normative vigenti
- Pompe di calore installate, per un’ottimale gestione del riscaldamento e del raffrescamento, garantendo un ambiente di lavoro sempre confortevole
- Situato in un contesto tranquillo e di pregio, perfetto per un ambiente di lavoro produttivo e sereno
Perfetto per: Poliambulatori, Case di riposo, Studi professionali, Agenzie, Sedi aziendali o uffici direzionali.
Si valuta anche eventuale possibilità di cessione dell’immobile.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. no agenzie
Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
Superficie
750 m² | commerciale 810 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
Piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
Totale piani edificio
13 piani
Posti Auto
7 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Luci d'emergenza
  • Parcheggio bici
  • Porta blindata
  • Porta tagliafuoco
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
750,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
750,0 m²

Terrazzo

Superficie
550,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
55,0 m²

Balcone

Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 8.500/mese
Prezzo al m²
11 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

108 kWh/m² annoG

Planimetria
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