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Quadrilocale via di Boccea 274, Boccea, Roma

RomaBocceaVia di Boccea
€ 495.000
4 locali
110 m²
3 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: 4/4 - 31701001-1034

VENDITA APPARTAMENTO CON AVVIATA ATTIVITA' RICETTIVA

Remax Italcase propone in vendita l’unita immobiliare e l'attività, già avviata, di una guest house di charme situata in Via di Boccea, al 4 piano con ascensore.
L’immobile ha una superficie di 110 mq circa posizionata in una delle zone più collegate al centro della città eterna. Questo immobile rappresenta un investimento promettente nel settore turistico e offre un'esperienza unica per coloro che desiderano gestire una struttura ricettiva di successo.
Caratteristiche principali: posizione strategica. La guest house si trova in una posizione centrale e privilegiata di Roma, Via Boccea, adiacente le due fermate metro Cornelia/Battistini, zona rinomata per i suoi servizi e negozi e a breve distanza da più importanti Ospedali quali il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Cristo Re, e l'università Cattolica Sacro Cuore.
La guest house è composta da 3 spaziose camere, ognuna dotata di un bagno interno completo. Le camere sono elegantemente arredate e offrono un ambiente accogliente e confortevole per i visitatori. Ogni camera è climatizzata, garantendo un comfort ottimale in qualsiasi stagione.
La struttura dispone di una sala comune arredata con gusto, che offre uno spazio per rilassarsi e fare colazione.
Realizza il tuo sogno di gestire una struttura ricettiva nel cuore di una delle città più affascinanti e richieste del mondo.
CLASSE ENERGETICA: A
SPESE CONDOMINIALI ANNUE: circa 900
PREZZO RICHIESTO: 495.000,00

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio GALLI.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
110 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 495.000
Prezzo al m²
4.500 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
plan boccea 274
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