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Villa plurifamiliare via Nino Manfredi, Minturno

MinturnoVia Nino Manfredi
€ 3.300.000
5+ locali
660 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114469749

VILLA PLURIFAMILIARE CON TERRAZZO E GIARDINO A PICCO SUL MAR

Villa di lusso in vendita sulla costa dell'Agro Pontino, dove il Mar Mediterraneo lambisce le coste del Lazio. La proprietà è dotata di una propria discesa privata al mare: un accesso privilegiato alle acque cristalline del golfo di Gaeta.
Costruita dall'architetto Alberto Gatti e appartenuta all'indimenticabile attore Nino Manfredi, questa villa si sviluppa su 3 livelli adagiati direttamente sulla scogliera, per una superficie interna complessiva di 408 mq. È circondata da un giardino di 1300 mq. Qui, le splendide terrazze panoramiche si affacciano sulle acque turchesi del golfo di Gaeta e offrono una discesa privata alla spiaggia sottostante.
Questa celebre villa è un progetto nato dalla sinergia estetica tra l'attore e l'amico Alberto Gatti, rinomato architetto, artista e studioso. Esponente del neorealismo architettonico, persegue una progettazione chiara, limpida in cui i volumi si scompongono e come per magia si agganciano allo strapiombo roccioso, in un'opera dalle forti valenze paesaggistiche che si fonde con il paesaggio circostante.
Lo spazio esterno si presta a essere vissuto a tutte le ore della giornata. Un grande gazebo protegge dal sole un angolo di relax con poltrone e divani e un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Le zone più aperte sono ideali solarium dove godere della brezza che sale dal mare. Qui trovano posto una jacuzzi, sdraio ed ombrelloni. Tutto intorno, un vasto giardino curato abbraccia la villa, garantendo la massima privacy, e include due box auto e uno spiazzo per ulteriori posti auto.

Info e appuntamenti
0771/1978066
346/9567945
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
660 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.300.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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+37 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 9.590 al mese

€ 990.000 (30%)

€ 2.310.000 (70%)

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