prospetto
ingresso
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salone
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affaccio
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balcone
balcone
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cucina
cucina
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disimpegno
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corridoio
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bagno
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ingresso condominiale
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ascensori
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contesto
contesto
contesto
contesto
contesto
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Facciata
Vista
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Facciata
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ingresso
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Quadrilocale via Vincenzo Giuffrida 203A, Vulcania - Sanzio, Catania

CataniaVulcania - SanzioVia Vincenzo Giuffrida
€ 239.000
4 locali
133 m²
2 bagni
Piano 5
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: 1714

AMPIO E LUMINOSO TRIVANI E MEZZO IN OTTIME CONDIZIONI

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson)

PRESENTAZIONE:
La soluzione che proponiamo si trova in zona Vulcania, nei pressi della Circonvallazione, e precisamente in Via Vincenzo Giuffrida alta, all' interno di un elegante stabile portierato con doppio ascensore, contesto signorile.

DESCRIZIONE:
L'immobile è composto da 3 vani e mezzo comodi (133 mq interni come da visura catastale), con ingresso su un doppio salone, una camera da letto matrimoniale, un mezzo vano finestrato, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, ben disimpegnato al suo interno e con doppia esposizione luminosa e panoramica, comodi balconi ed una meravigliosa vista mare.

CONDIZIONI ED ACCESSORI:
L'appartamento si presenta al suo interno in ottime condizioni interne con porta blindata, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo, in buone condizioni sono anche gli impianti, sia elettrico che idrico.
POSTO AUTO LIBERO all'interno del cortile condominiale.

PROIEZIONE:
La soluzione è Ideale sia per uso abitativo, che per uso investimento, per locazione transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Martello.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
133 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
133,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 239.000
Prezzo al m²
1.797 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PHOTO-2024-09-11-15-42-42
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +44 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 678 al mese

    € 71.700 (30%)

    € 167.300 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

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