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Villa unifamiliare via Valle Po, 360., Roata Rossi - Passatore, Cuneo

CuneoRoata Rossi - PassatoreVia Valle Po, 360.
€ 280.000
5+ locali
329 m²
3 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: MV1A

GRANDE CASALE IN VENDITA A CUNEO

Sei sempre stato affascinato da dimore di altri tempi e ne vorresti una dove vivere con la tua famiglia?
Questo immobile promette grandi cose al fortunato che lo comprerà!

Ci troviamo a Cuneo, in Via Valle Po, una traversa della statale che collega Cuneo a Busca all'altezza di San Benigno, c.ca 1 km prima della rotonda per San Chiaffredo.

Il cancello di questa magnifica proprietà si apre sul suo parco: il vialetto ghiaiato che accompagna alla casa divide in due il verde, un ingresso di grande impatto che lascerà senza fiato anche i vostri ospiti!

L'immobile principale, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una meravigliosa scala in cotto e pietra, sapientemente decorata per evidenziare le particolari volte.

Al piano terra troviamo il grande salone doppio, valorizzato da alti soffitti affrescati e dalla presenza di un camino a legno.
Attraversando la sala arriviamo poi alla cucina abitabile, incoronata da una volta a crociera e abbastanza grande per poterci mangiare tranquillamente nella vita di tutti i giorni.
Abbiamo poi un disimpegno che collega il grande bagno del piano e una stanza adibita a lavanderia/stireria.

Salendo di un piano troviamo la prima porzione della zona notte con due grandi camere matrimoniali e un bagno. Molto belli anche qui i soffitti, in questo caso a cassettoni.
Simile disposizione anche per il piano superiore, altre due camere e un altro bagno, in questo caso più grande di quello al piano inferiore.

Abbiamo poi l'interrato che conta due grandi cantine (ideali per conservare il vino!), la centrale termica e un tipico infernotto piemontese.

A completare la proprietà è presente un garage, un locale dove si trova ancora il forno a legna originale e tre ampi locali che ora risultano sottotetto ma che possono essere recuperati se volete aggiungere metratura all'abitazione o se volete addirittura ricavare un appartamento indipendente.

In definitiva un'abitazione sicuramente importante, in buono stato di conservazione e con lo spazio per fare tutto ciò che desiderate!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
329 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
329,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
329,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
851 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

877 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 794 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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