Living
Living
Living vista da soppalco
Camera da letto
Bagno
Bagno
Fronte Principale
Vista da Cortile Privato
1/8
Living
Living vista da soppalco
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Trilocale via Giosuè Carducci 21, Centro, Viadana

ViadanaVia Giosuè Carducci
€ 259.000
3 locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114464129

Trilocale di nuova costruzione a Viadana

Maurone Costruzioni presenta a Cogozzo a 2 Km dal centro di Viadana, intervento immobiliare di nuova costruzione formato da sole 3 unità abitative di diverse dimensioni e ampio cortile privato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di contesto riservato.
L'appartamento è situato al piano primo ed è composto da un luminoso open space soppalcato con tetto in legno a vista dove troviamo il soggiorno con angolo cottura e al piano superiore uno studio, 2 bagni, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone.
Dal cortile comune si accede al box auto di ampie dimensioni.
Gli appartamenti sono in classe A4, riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo tramite split, entrambi servite da Pompa di Calore in elettrico con accumulo di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento è fornito da impianto fotovoltaico di ben 4.2 Kw
L'ingresso avviene dall'androne e vano scala condominiale.
Direttamente dal costruttore. Per informazioni su prezzi, tempistiche di consegna o per fissare un appuntamento per una visita contattateci. Le immagini sono puramente illustrative a fin di rappresentare le varie possibilità di arredamento. Possibilità per il compratore di accedere alla detrazione fiscale sisambonus di 80.000€.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
13,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Soppalco

Piano
2
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
17,5 m²
Coefficiente
54%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 259.000
Prezzo al m²
2.158 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Appartamento 2
Appartamento 1 Piano Terra con area cortiliva
PIANO PRIMO 1
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    +5 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 734 al mese

    € 77.700 (30%)

    € 181.300 (70%)

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