ESTERNO
ESTERNO
VIALE
VIALE
PORTICO
PORTICO
PORTICO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ERSTERNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
VISTA
SOGGIORNO
CAMINO
DISIMPEGNO
VANO SCALA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BANO
CAMERA
VANO SCALA
ACCESSORIO
ACCESSORIO
ACCESSORIO
ACCESSORIO
GARAGE
CANTINA
VISTA
TERRENO
TERRENO
TERRENO
TERRENO
PROPRIETA'
PIANO TERRA ABITAZIONE
PIANO PRIMO ABITAZIONE
PIANO SECONDO
PIANO TERRA ACCESSORIO 1
PIANO PRIMO ACCESSORIO 1
PIANO INTERRATO ACCESSORIO 1
ACCESSORIO 2
1/46
ESTERNO
VIALE
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Casale Contrada Cardagnano 316, Sarnano

SarnanoContrada Cardagnano
€ 330.000
5+ locali
355 m²
3 bagni
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: Q4050

CASOLARE – CON ACCESSORI E TERRENO AGRICOLO.

In Comune di Sarnano, località Cardagnano, a soli 3 km dal centro di Sarnano, Quattropareti propone in vendita Podere agricolo composto da un Casolare ottimamente ristrutturato con l’impiego di materiali di qualità, composti con stile sobrio ed “evergreen”, restauro mirato alla facilità d’utilizzo e manutenzione.
Sulla corte è edificato un separato accessorio su due piani e seminterrato, finito per il piano terra dove trovasi garage e locali di sgombro, mentre il piano primo con accesso esterno è pronto per la trasformazione in ulteriori spazi abitativi, è presente sulla corte altro locale accessorio seminterrato la cui copertura a terrazzo costituisce un piacevole belvedere in prossimità dell’ingresso del casolare.
CASOLARE (mq. 355 convenzionali)
Posto alla fine del viale d’ingresso carrabile, accessibile tramite cancello in ferro meccanizzato da cui dista circa 60 metri, l’ingresso principale dell’abitazione protetto dal portico, presente sul fronte sud ed est del piano terra, si apre sul corridoio/ingresso/scala, tutti con pavimenti in cotto in perfetto stato di manutenzione, dall’ingresso si accede a destra sul soggiorno con caminetto, a sinistra sulla zona pranzo da cui , tramite due gradini, si scende sulla cucina con zona cottura realizzata in muratura con rivestimento in maioliche completa di caminetto.
Sullo stesso piano della cucina sono presenti un bagno con doccia, ed un locale di sgombro/lavanderia/centrale termica.
Dalla scala centrale si sale al primo piano (posto comunque su due livelli ) dove troviamo un ampio bagno con vasca idromassaggio, studio e due camere matrimoniali, a seguire altro bagno con doccia e due camere matrimoniali.
Tutti gli ambienti dell’abitazione sono ben luminosi, gli infissi di porte e finestre, con vetrocamera e zanzariere, sono in legno massello, tutti i pavimenti sono in cotto ottimamente mantenuti, il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL.
Il casolare e l’accessorio sono posti in posizione dominante e centrale rispetto al terreno di proprietà di circa 6 ettari ora piantumato con noci d’alto fusto, tigli ed altre essenze autoctone.
E’ presente sul terreno un pozzo artesiano attrezzato di pompe per la distribuzione delle acque sorgive.
La Proprietà in funzione della logistica : in prossimità del Parco dei Sibillini e del Centro Storico, e delle caratteristiche morfologiche del terreno ha notevoli potenzialità sia come azienda agricola o agroturistica.
Distanza dal Centro di Sarnano km. 3, Distanza dall’aeroporto di Ancona km.100, distanza dalla costa km 60.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI UTILI come da Planimetrie allegate.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470, oppure scrivere ad info@quattropareti.com.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
355 m² | commerciale 3.371 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
60.000,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
930 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Piano Terra Abitazione
Piano primo Abitazione
Piano secondo Abitazione
Garage
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    +43 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 936 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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