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Bilocale Località San Nazzaro 47, Centro, Riva del Garda

Riva del GardaLocalità San Nazzaro
€ 270.000
2 locali
69 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: RIF. CAV 4R

Bilocale in costruzione no vincolo Gilmozzi

Proponiamo in vendita bilocale in fase di costruzione, con consegna prevista per settembre 2025, situato a Riva del Garda. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative e si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. L'unità abitativa è completamente personalizzabile e offre un luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina a vista. Una scala a giorno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. I soffitti in legno con travi a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà include un posto auto coperto e una cantina. L'immobile, in classe energetica B+, è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Senza vincoli di residenza ordinaria e con spese condominiali contenute, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come casa vacanze.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giulia Zavoli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
69 m² | commerciale 76 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 270.000
Prezzo al m²
3.913 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

Planimetria
Planimetria CAV 4R 1
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    +4 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 787 al mese

    € 81.000 (30%)

    € 189.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista