VILLETTA
VILLETTA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
DISIMPEGNO
CAMERA
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TERRAZZINO
TERRAZZINO
CAMERA
CAMERA
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BALCONE
BALCONE
BAGNO
BAGNO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
INGRESSO CANTINE
1/24
VILLETTA
SOGGIORNO

Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi 29, Nichelino

NichelinoVia Guglielmo Marconi
€ 239.000
4 locali
186 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114444043

In via Marconi proponiamo villetta indipendente libera su tre lati. La villetta è stata edificata negli anni '50 e si presenta in buone condizioni esterne: il tetto è stato rivisto di recente.
L'immobile è situato in zona centrale, adiacente a via XXV Aprile, comoda ai principali servizi e mezzi pubblici. E' la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma con i vantaggi che la zona può offrire.

Il piano terra è composto da ingresso living su ampia zona giorno di circa 40 m². La zona notte è composta da tre camere da letto, da una delle quali si accede ad un terrazzino di circa 15 m². I bagni sono due, entrambi finestrati.
Il riscaldamento è autonomo con predisposizione della canna fumaria per poter installare un camino.
Internamente la casa è da ristrutturare, ma l'ampia metratura permette di poter adattare l'immobile alle diverse esigenze.

Concludono la soluzione, un grazioso giardino piastrellato e al piano interrato delle cantine e locali di sgombero da adibire eventualmente, una volta ristrutturato, a un'ampia tavernetta.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
186 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
148,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
148,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 239.000
Prezzo al m²
1.285 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

472.11 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria con misure piano terra
Planimetria con misure esterna
Planimetria con misure piano interrato
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 695 al mese

    € 71.700 (30%)

    € 167.300 (70%)

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