Facciata
Facciata
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
DISIMPEGNO
Camera da letto
Camera da letto
Terrazzo
Terrazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
BALCONE
Balcone
BAGNO
BAGNO
GIARDINO
Cortile interno
Cortile interno
Cortile interno
Cantina
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Facciata
SOGGIORNO
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Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi 29, Nichelino

NichelinoVia Guglielmo Marconi
€ 239.000
4 locali
186 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-114444043

In via Marconi proponiamo villetta indipendente libera su tre lati. La villetta è stata edificata negli anni '50 e si presenta in buone condizioni esterne: il tetto è stato rivisto di recente.
L'immobile è situato in zona centrale, adiacente a via XXV Aprile, comoda ai principali servizi e mezzi pubblici. E' la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma con i vantaggi che la zona può offrire.

Il piano terra è composto da ingresso living su ampia zona giorno di circa 40 m². La zona notte è composta da tre camere da letto, da una delle quali si accede ad un terrazzino di circa 15 m². I bagni sono due, entrambi finestrati.
Il riscaldamento è autonomo con predisposizione della canna fumaria per poter installare un camino.
Internamente la casa è da ristrutturare, ma l'ampia metratura permette di poter adattare l'immobile alle diverse esigenze.

Concludono la soluzione, un grazioso giardino piastrellato e al piano interrato delle cantine e locali di sgombero da adibire eventualmente, una volta ristrutturato, a un'ampia tavernetta.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
186 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
148,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
148,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 239.000
Prezzo al m²
1.285 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

472.11 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria con misure piano terra
Planimetria con misure esterna
Planimetria con misure piano interrato
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 654 al mese

    € 71.700 (30%)

    € 167.300 (70%)

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