Giardino
Giardino
Interno appartamento
Salone
Balcone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
1/20
Giardino
Interno appartamento
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Quadrilocale via Spazzapan, Centro, Gradisca d'Isonzo

Gradisca d'IsonzoVia Spazzapan
€ 150.000
4 locali
85 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: PRR150LN10

Appartamento con giardino e ingresso indipendente

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento con giardino e ingresso indipendente.

Ti interesserà perché:

- Ampie metrature;
- A due passi dal centro;
- Ampio giardino privato.

La parte abitativa dell'immobile si trova al piano primo dotato di ingresso indipendente ed così disposto: entrata in disimpegno che porta alla zona giorno comunicante con un balcone, sala da pranzo di generose dimensioni e cucina comunicanti. Proseguendo con la zona notte troviamo un bagno con doccia e due camere da letto di generose dimensioni di cui una matrimoniale di circa 16 mq e una singola di circa 13 mq.
La proprietà si completa con un giardino privato ,ad uso esclusivo, recintato, di circa 200 mq e un ripostiglio di circa 10 mq posto al piano terra, l'accesso è mediante un'area comune composta da rimessa e cantina. Inoltre dal retro dell'immobile troviamo l'accesso al locale adibito a centrale termica.

Il riscaldamento è privato a gas metano, caldaia installata nel 2018, l'immobile è dotato anche di condizionatore installato nel 2003.
Nel corso degli anni sono state apportate delle migliorie, il bagno è stato ristrutturato completamente, il tetto è stato ripassato nel 2023 e l'impianto elettrico è stato revisionato.

Le finiture dell'immobile risalgono al periodo di costruzione, i serramenti sono doppio vetro legno, alcune delle tapparelle, in pvc, sono motorizzate. Pavimentazione in piastrelle ad eccezione delle camere da letto dove troviamo il parquet.
L'immobile è dotato di tenda da sole.

Lo stabile, locato in una zona tranquilla ed esclusivamente residenziale, è composto da soli tre enti, privo di spese condominiali ed è allacciato a tutti i principali servizi.

Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, con sfogo esterno, quasi del tutto indipendente, senza spese condominiali, questa è la proprietà che fa per voi!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!
Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
85 m² | commerciale 127 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
41,6 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 150.000
Prezzo al m²
1.765 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

436.72 kWh/m² annoG

Planimetria
APPARTAMENTO
CANTINA
GARAGE
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 425 al mese

    € 45.000 (30%)

    € 105.000 (70%)

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