Vista
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Terreno
Terreno
Vista
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Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
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Vista
Vista
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Villa unifamiliare via Trentino, Centro, Aglientu

AglientuVia Trentino
€ 530.000
4 locali
151 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2024
Descrizione

riferimento: 23051143

Villa vista mare in vendita nei pressi di Aglientu

La Casa in vendita di Andrea è una pregiata villa ubicata su di una verde e panoramica collina a circa 5,5 km dal litorale di Vignola e circa 7 dal centro del bellissimo borgo. Giace su un panoramico fondo di 3 Ettari, dissodato e facilmente coltivabile da cui si gode una invidiabile vista mare che spazia per lunghi tratti la costa settentrionale sino a mirare l’isola dell’Asinara. Agliacana è un manifesto della campagna Gallurese: un luogo unico che racconta una storia contadina ancora viva e radicata; un luogo autentico come pochi che coniuga l’esigenza di pace e tranquillità e, allo stesso tempo, la possibilità di raggiungere, in una manciata di minuti, le spiagge e i locali della zona. Santa Teresa di Gallura, porto d’imbarco per la vicina Corsica dista appena 20 minuti di macchina; l’aeroporto di Olbia poco più di 60 minuti. Questo immobile che racchiude in forma moderna lo stile del tipico Stazzu Gallurese ha un ampia superficie coperta comprensiva del grande portico in tavolato adibito ad area pranzo e relax la cui funzione è dare accesso alla residenza e di collegare la stessa con i vani esterni ed un area barbecue La ”mission” di un architetto locale, è stata quella di coniugare tradizione architettonica e i gusti della proprietà; il risultato ha generato una casa dagli ampi spazi, colori vivaci e uno stile essenziale che ben si amalgama al territorio e all’uso di una dimora campestre e turistica allo stesso tempo. Lo stazzu è già munito di un maestoso camino a legna e di pompe di calore caldo freddo, è servita di acqua pubblica e di strada asfaltata a bordo lotto; l arredo di prima fattura e qualità è compreso nel prezzo. Immobile gestito in collaborazione con l'agenzia immobiliare Demuro.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
151 m² | commerciale 450 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
136,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
136,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
29,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
30.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 530.000
Prezzo al m²
3.510 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
pianta
planimetria catstale
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.503 al mese

    € 159.000 (30%)

    € 371.000 (70%)

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